$242 600
40 м2
1 комната
06.2026
Samana Sryros
Samana Developers
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Характеристики
- БалконБАЛКОН
- Частный БассейнБАССЕЙН
- Беговые дорожкиБЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ
- Бутики и магазиныБУТИКИ И МАГАЗИНЫ
- Детская игровая площадкаДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
- Детский бассейнДЕТСКИЙ БАССЕЙН
- Зеленые насажденияЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ
- Зона барбекюЗОНА БАРБЕКЮ
- Зеленые насажденияКАФЕ И РЕСТОРАНЫ
- КинотеатрКИНОТЕАТР
- ЛифтЛИФТ
- Охрана и видеонаблюдениеОХРАНА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
- Парковочное местоПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
- ПаркПАРК
- СадСАД
- СПА-центрСПА ЗОНА
- Спортивные площадкиСПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
- Фитнес-центр и тренажерный залФИТНЕС-ЦЕНТР И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
Показать еще
ВРЕМЯ В ПУТИ
минут
ТЦ Марина Молл
минут
Отель Парус
минут
Пальма Джумейра
минут
Международный аэропорт Дубая
Апартаменты с собственным бассейном
Skyros - новый роскошный жилой комплекс, разработанный компанией Samana Developers. Расположен в районе Arjan и состоит из 17-этажной башни, которая предлагает комфортное пространство для жизни, окруженное природной красотой и развитой инфраструктурой. Одной из ключевых особенностей Skyros является его уникальная архитектура: Волнообразный фасад, панорамные балконы и террасы, объединяющие в себе традиционные и инновационные решения. Здание расположено на стильном пьедестальном основании, дополняющем жилой комплекс и предлагающем эксклюзивные удобства для его жителей. Все жилые помещения в Skyros характеризуются продуманными планировками и просторными жилыми пространствами. Высококачественная отделка создает атмосферу максимального комфорта, создавая идеальное место для отдыха и жизни в сердце
Планировка
План оплаты
Бронирование
Во время
строительства
При завершении
строительства
После завершения строительства
район
<h2>Arjan: Современный Район Дубая для Инвестиций и Комфортной Жизни</h2> <div><a href="#1">1. Расположение и история</a> <a href="#2">2. Достопримечательности</a> <a href="#3">3. Пляжный отдых (если у моря)</a> <a href="#4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</a> <a href="#5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</a> <a href="#6">6. Популярные жилые комплексы</a> <a href="#7">7. Объекты недвижимости</a> <a href="#8">8. Транспортная доступность</a> <a href="#9">9. Возможности для инвестора</a> <a href="#10">10. Приобретение недвижимости</a></div> <strong>Арджан (Arjan)</strong> – один из самых динамично развивающихся районов Дубая, привлекающий внимание как местных жителей, так и иностранных инвесторов. Расположенный в стратегически важной зоне, Арджан сочетает в себе современные жилые комплексы, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. В этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты этого района, включая его историю, достопримечательности, инфраструктуру и возможности для инвесторов. <h3 id="1">1. Расположение и История</h3> <div>Арджан располагается в юго-восточной части Дубая, в непосредственной близости от таких известных районов, как <strong>DAMAC Hills и Dubai Hills Estate.</strong> Район граничит с <strong>Sheikh Zayed Road (E11),</strong> одной из главных магистралей города, что обеспечивает легкий доступ к другим частям мегаполиса. История развития Арджана началась <strong>в начале 2020-х годов</strong>, когда компания <strong>Nakheel,</strong> один из ведущих застройщиков в ОАЭ, объявила о создании этого нового жилого и коммерческого пространства. С момента запуска проекта Арджан активно расширяется, привлекая внимание инвесторов и покупателей недвижимости.</div> <h3 id="2">2. Достопримечательности</h3> <div>Несмотря на то, что Арджан не расположен непосредственно у побережья, район предлагает множество внутренних достопримечательностей: <strong>- Arjan Park:</strong> Зеленая зона площадью более 10 гектаров с пешеходными дорожками, зонами для пикников и детскими площадками. <strong>- Хорошие образовательные учреждения:</strong> В Арджане расположено более 5 школ международного уровня, включая <strong>Dubai American Academy и GEMS World Academy.</strong> <strong>- Ежегодные мероприятия:</strong> Район регулярно проводит фестивали, ярмарки и спортивные мероприятия, привлекая жителей и гостей города.</div> <h3 id="3">3. Пляжный Отдых</h3> <div>Арджан не расположен у побережья Персидского залива, однако его близость к знаменитым пляжам, таким как <strong>JBR Beach и Kite Beach,</strong> позволяет жителям легко добраться до морского отдыха. На расстоянии примерно <strong>20-25 минут</strong> езды на автомобиле находятся основные пляжные зоны, оборудованные всем необходимым для комфортного пребывания на море.</div> <h3 id="4">4. Инфраструктура и Удобства для Жизни</h3> <div>Арджан предлагает современную инфраструктуру, создающую условия для комфортной жизни: <strong>- Торговые центры:</strong> В районе планируется строительство двух крупных торгово-развлекательных комплексов площадью более 50,000 квадратных метров. <strong>- Медицинские учреждения:</strong> Арджан обладает сетью клиник и медицинских центров, включая частные больницы и диагностические центры. <strong>- Спортивные объекты:</strong> В районе предусмотрены фитнес-центры, теннисные корты и бассейны. <strong>- Образование и дети:</strong> Помимо школ, Арджан предлагает детские сады и развлекательные учреждения для детей разных возрастов.</div> <h3 id="5">5. Развитие Жилых Комплексов и Объектов Недвижимости</h3> <div>Развитие недвижимости в Арджане активно ведется с 2020 года. На сегодняшний день завершено строительство более <strong>20 жилых комплексов, включающих как апартаменты, так и виллы.</strong> Общая площадь жилых объектов превышает 2 миллиона квадратных футов, а прогнозируемое к 2025 году количество жителей района составляет около 50 тысяч человек.</div> <h3 id="6">6. Популярные Жилые Комплексы</h3> <div>В Арджане представлены различные жилые комплексы, отвечающие потребностям разных категорий покупателей: <strong>- Arjan Residences by Nakheel:</strong> Современные апартаменты с видом на парк и близостью к основным магистралям. <strong>- Della City by Deyaar:</strong> Комплекс из 30 небоскребов, предлагающих разнообразие планировок от студий до трехкомнатных апартаментов. <strong>- Kerria Dubai by MAG Building:</strong> Высотные здания с первоклассными удобствами, включая бассейны, фитнес-центры и зоны отдыха.</div> <h3 id="7">7. Объекты Недвижимости</h3> <div>Арджан предлагает широкий спектр объектов недвижимости: <strong>- Апартаменты:</strong> Средняя цена за квадратный метр составляет около 7,000-9,000 AED, в зависимости от расположения и уровня отделки. <strong>- Виллы:</strong> Цены на виллы начинаются от 2 миллионов AED и могут превышать 5 миллионов AED за эксклюзивные объекты. <strong>- Коммерческая недвижимость:</strong> Офисные помещения и торговые площади доступны по конкурентоспособным ценам, начиная от 1,200 AED за квадратный метр.</div> <h3 id="8">8. Транспортная Доступность</h3> <div>Арджан обладает отличной транспортной доступностью: <strong>- Шоссе Sheikh Zayed Road (E11):</strong> Основная магистраль, соединяющая район с центром города и аэропортом. <strong>- Метро и общественный транспорт:</strong> В Арджане планируется открытие новой станции метро, что значительно сократит время поездок до ключевых районов Дубая. В настоящее время район обслуживается сетью автобусов и маршруток. <strong>- Трассы:</strong> Помимо E11, в Арджане проходят важные окружные дороги, облегчающие передвижение внутри района и за его пределами.</div> <h3 id="9">9. Возможности для Инвестора</h3> <div>Арджан представляет собой привлекательный объект для инвестиций благодаря следующим факторам: <strong>- Рост цен на недвижимость:</strong> В последние годы наблюдается стабильный рост цен на недвижимость в районе на <strong>5-7%</strong> ежегодно. <strong>- Высокий спрос на аренду:</strong> Средняя доходность от аренды апартаментов составляет около<strong> 6-8%</strong> годовых. <strong>- Развитие инфраструктуры:</strong> Постоянное улучшение инфраструктуры и появление новых объектов повышает ценность недвижимости. <strong>- Государственная поддержка:</strong> Правительство ОАЭ активно поддерживает развитие новых районов, в том числе Арджана, через льготные условия для инвесторов и развитие инфраструктуры.</div> <h3 id="10">10. Приобретение Недвижимости</h3> <div>Процесс приобретения недвижимости в Арджане прозрачен и упрощен для иностранных инвесторов: <strong>- Владение:</strong> Иностранцы имеют право на <strong>100% владение</strong> недвижимостью в Арджане, согласно законодательству Дубая. <strong>- Процедура покупки:</strong> Включает выбор объекта, подписание предварительного договора, оплату депозита (обычно 10% от стоимости) и завершение сделки через регистрационные органы. <strong>- Финансирование:</strong> Доступны ипотечные кредиты от местных банков с конкурентоспособными процентными ставками, начиная от<strong> 3%</strong> годовых. <strong>- Налоги и сборы:</strong> Приобретение недвижимости сопровождается наименьшим уровнем налогов – регистрационный сбор составляет около <strong>4%</strong> от стоимости недвижимости.</div> <strong>Заключение</strong> <div><strong>Арджан</strong> – это современный и перспективный район Дубая, предлагающий комфортную жизнь, развитую инфраструктуру и отличные возможности для инвестиций в недвижимость. Стратегическое расположение, широкий выбор жилых комплексов и постоянное развитие инфраструктуры делают Арджан привлекательным выбором как для семей, так и для инвесторов. Стабильный рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду обеспечивают выгодные условия для вложения средств в этом районе.</div> Если вы рассматриваете вариант приобретения недвижимости в Дубае, Арджан заслуживает особого внимания благодаря своим преимуществам и перспективам на будущее. Ferrocom Real Estate - Ваши путеводители по недвижимости в Дубае! Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Arjan или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам. Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!
Месторасположение на карте
Вас может заинтересовать
Dubai
Tiger Properties
2 комнаты
80 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
MAG Property Development
2 комнаты
106 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Damac Properties
4 комнаты
199 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Ras Al Khaimah
Ellington Properties
2 комнаты
64 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Sobha Realty
3 комнаты
109 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Ellington Properties
2 комнаты
88 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЗАПИСЬ НА БРОК-ТУР
Заполните форму заявки