$1 524 610
179 м2
5 комнат
3
12.2026
Elara
Meraas Properties
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Характеристики
- БалконБАЛКОН
- БассейнБАССЕЙН
- Бутики и магазиныБУТИКИ И МАГАЗИНЫ
- Детская игровая площадкаДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
- Детский бассейнДЕТСКИЙ БАССЕЙН
- Зелёные насажденияЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ
- Зона барбекюЗОНА БАРБЕКЮ
- Зелёные насажденияКАФЕ И РЕСТОРАНЫ
- ЛифтЛИФТ
- Охрана и видеонаблюдениеОХРАНА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
- Парковочное местоПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
- ПаркПАРК
- СадСАД
- СПА-зонаСПА ЗОНА
- Спортивные площадкиСПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
- Фитнес-центр и тренажёрный залФИТНЕС-ЦЕНТР И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
Показать еще
ВРЕМЯ В ПУТИ
15
минут
ТЦ Марина Молл
4
минут
Отель Парус
12
минут
Пальма Джумейра
24
минут
Международный аэропорт Дубая
Роскошные 3-спальные апартаменты в Madinat Jumeirah Living от Meraas Properties.
ELARA от Meraas — изысканный жилой комплекс, расположенный в оживленном районе Madinat Jumeirah Living (MJL) в Дубае. Это премиальное проектное решение предлагает широкий выбор 1-2-3 и 4-комнатных квартир, идеально расположенных в центре этого процветающего района, обеспечивая жителям быстрый доступ к Аравийскому морю и живописным окрестностям.
ELARA at MJL представляет собой восьмую фазу этого процветающего сообщества, состоящую из пятиэтажных зданий. 326 апартаментов переопределяют городскую жизнь путем гармоничного сочетания архитектурной красоты, лаконичного дизайна и непревзойденной роскоши. Его тщательно спроектированная инфраструктура гармонично интегрируется с окружающей природой, создавая целостный и обогащающий образ жизни для как жителей, так и гостей комплекса. Уже с первого взгляда ELARA захватывает дух своей элегантностью, тесно переплетённой с передовыми технологиями.
Жилые помещения обладают не только лаконичностью, роскошью, но и функциональностью, оснащенные первоклассными кухонными приборами и обилием естественного света. Хорошо оборудованные кухни объединены с приватными театрами, игровыми комнатами и лофтами. В сообществе также есть фитнес центры, спа-зоны и зеленые зоны отдыха, приоритетом которых является благополучие жильцов. Безопасность в ELARA обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Огромные бассейны, ухоженные сады и спокойные места отдыха предоставляют убежище от суеты городской жизни. В сущности, ELARA Дубай предлагает стиль жизни роскоши, удобства и удовольствия.
Ключевые моменты:
- Предлагает студии и квартиры от 1 до 4 спален
- Комплекс включает пятиэтажные здания с 326 жилыми единицами
- Расположен в живописном сообществе MJL
- Обилие представительных удобств и услуг
- Восхитительные виды на Аравийское море и городскую архитектуру
- Превосходное качество интерьера с отличной проработкой деталей
- Легкий и быстрый доступ ко всем известным районам
- Простые варианты плана оплаты.
Приобретайте данную недвижимость для ПМЖ или инвестиционных целей вместе с Ferrocom Real Estate, а мы Вам в этом поможем, ответив на все интересующие вопросы и с удовольствием сопроводив на всех этапах сделки.
Планировка
План оплаты
20%
Бронирование
50%
Во время
строительства
30%
При завершении
строительства
NO
После завершения строительства
район
<h2>Madinat Jumeirah Living (MJL), Дубай: Полный Обзор Района</h2> <div><a href="#1">1. Расположение и история</a> <a href="#2">2. Достопримечательности</a> <a href="#3">3. Пляжный отдых (если у моря)</a> <a href="#4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</a> <a href="#5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</a> <a href="#6">6. Популярные жилые комплексы</a> <a href="#7">7. Объекты недвижимости</a> <a href="#8">8. Транспортная доступность</a> <a href="#9">9. Возможности для инвестора</a> <a href="#10">10. Приобретение недвижимости</a></div> <h3 id="1">1. Расположение и История</h3> <div><strong>Madinat Jumeirah Living (MJL)</strong> расположен на юго-западной окраине Дубая, вдоль знаменитого канала, соединяющего район <strong>Madinat Jumeirah с Dubai Marina.</strong> Общая площадь MJL составляет приблизительно 1,2 квадратных километра, что обеспечивает уединенную и роскошную жилую среду. Разработка района началась в 2015 году компанией <strong>Jumeirah Group</strong>, известной своими премиальными курортами и жилыми проектами. Madinat Jumeirah Living задуман как <strong>сочетание традиционной арабской архитектуры и современных удобств</strong>, предоставляя жителям уникальный опыт жизни в сердце Дубая.</div> <h3 id="2">2. Достопримечательности</h3> <div>MJL окружен рядом впечатляющих достопримечательностей, делающих его привлекательным для проживания и туризма: <strong>- Madinat Jumeirah Complex:</strong> Роскошный курортный комплекс с 5 отелями, ресторанами мирового класса и традиционными рынками (сук). <strong>- Burj Al Arab:</strong> Один из самых узнаваемых отелей в мире, расположенный всего в 5 минутах езды от MJL. <strong>- Souk Madinat Jumeirah:</strong> Традиционный арабский рынок с более чем 50 магазинами, ресторанами и кафе. <strong>- Водные Каналы:</strong> Жители могут наслаждаться прогулками на лодках или катамаранах по живописным каналам.</div> <h3 id="3">3. Пляжный Отдых</h3> <div>Madinat Jumeirah Living не имеет собственного пляжа, однако его расположение вдоль канала обеспечивает легкий доступ к близлежащим пляжам: <strong>- Jumeirah Beach:</strong> Находится примерно в 10 минутах на автомобиле, предлагает белоснежный песок, чистые воды и разнообразие водных видов спорта. <strong>- Kite Beach:</strong> Расположен в 15 минутах езды, известен своими условиями для кайтсерфинга и активными спортивными сооружениями.</div> <h3 id="4">4. Инфраструктура и Удобства для Жизни</h3> <div>MJL предлагает жителям высококачественную инфраструктуру и множество удобств: <strong>- Образование:</strong> В районе расположены престижные школы, такие как <strong>Jumeirah English Speaking School (JESS) и Nord Anglia International School.</strong> <strong>- Медицина:</strong> Ближайшие медицинские учреждения включают Dubai Healthcare City, предлагающую широкий спектр медицинских услуг. <strong>- Торговля и Развлечения:</strong> Внутри района есть множество бутиков, кафе и ресторанов. Близость к Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates обеспечивает доступ к еще большему ассортименту магазинов и развлечений. <strong>- Спортивные Зоны:</strong> Спортивные комплексы, включая фитнес-центры, теннисные корты и бассейны. <strong>- Парковки:</strong> Многоуровневые подземные и наземные парковочные структуры обеспечивают удобное хранение автомобилей жителей и гостей.</div> <h3 id="5">5. Развитие Жилых Комплексов и Объектов Недвижимости</h3> <div>С 2015 года Madinat Jumeirah Living активно развивается, и к 2023 году здесь завершено строительство более 20 жилых комплексов. Район предлагает разнообразные типы недвижимости: <strong>- Квартиры:</strong> От студий до трехкомнатных апартаментов, площадью от 800 до 2,500 кв. футов. <strong>- Пентхаусы:</strong> Роскошные пентхаусы с панорамными видами и эксклюзивными удобствами. <strong>- Таунхаусы и Виллы: </strong>Просторные дома с частными садами и бассейнами. Общее количество объектов недвижимости превышает 2,500 единиц, с планами дальнейшего расширения до конца 2025 года.</div> <h3 id="6">6. Популярные Жилые Комплексы</h3> <div>В Madinat Jumeirah Living выделяются несколько популярных жилых комплексов: <strong>- Al Satwa Residences:</strong> Известны своими современными апартаментами и первоклассными удобствами, включая бассейн и фитнес-центр. <strong>- Sheikh Zayed Towers:</strong> Высококлассные пентхаусы с эксклюзивными видами на море и город. <strong>- Burj Village Apartments:</strong> Удобно расположенные квартиры с доступом к озелененным зонам и детским площадкам. <strong>- Crystal Residence:</strong> Роскошные апартаменты с прямым доступом к каналам и эксклюзивными ресторанами на территории комплекса.</div> <h3 id="7">7. Объекты Недвижимости</h3> <div>Madinat Jumeirah Living предлагает разнообразие объектов недвижимости, удовлетворяющих различные потребности: <strong>- Апартаменты:</strong> Пространство от 800 до 2,500 кв. футов, с количеством спален от 1 до 3. Средняя цена за квадратный фут составляет около AED 1,200-1,800. <strong>- Пентхаусы:</strong> Площади от 3,000 до 5,000 кв. футов, с эксклюзивными удобствами и уникальными видами. Цена за квадратный фут составляет около AED 2,500-3,500. <strong>- Таунхаусы и Виллы:</strong> Площади от 2,500 до 6,000 кв. футов, с частными садами и бассейнами. Стоимость начинается от AED 3 млн и может доходить до AED 15 млн в зависимости от размера и расположения.</div> <h3 id="8">8. Транспортная Доступность</h3> <div>MJL обладает превосходной транспортной доступностью: <strong>- Основные Магистрали:</strong> Район находится рядом с Sheikh Zayed Road (E11) и Al Sufouh Road, обеспечивая быстрый доступ к основным частям города. - <strong>Метро:</strong> Ближайшая станция метро - DMCC Station, примерно в 10 минутах езды на автомобиле. <strong>- Аэропорт:</strong> Международный аэропорт Дубая (DXB) находится в 25 километрах, что обычно занимает около 25-30 минут на автомобиле в зависимости от трафика. <strong>- Общественный Транспорт:</strong> Развитая сеть автобусных маршрутов и такси обеспечивают удобное передвижение по городу. <strong>- Парковочные Места:</strong> Многоуровневые парковки и гаражи обеспечивают удобное хранение автомобилей.</div> <h3 id="9">9. Возможности для Инвестора</h3> <div>Madinat Jumeirah Living предлагает привлекательные условия для инвесторов: <strong>- Стабильный Рост Цен:</strong> За последние пять лет цены на недвижимость в MJL выросли в среднем на<strong> 6-8%</strong> ежегодно. <strong>- Высокая Спрос:</strong> Район популярен среди высококвалифицированных специалистов, семей и экспатов благодаря своей престижной локации и элитным удобствам. <strong>- Доход от Аренды:</strong> Средняя доходность от аренды составляет около <strong>7-9%</strong> годовых, особенно в сегментах пентхаусов и вилл. <strong>- Ограниченный Предложение:</strong> Эксклюзивные объекты недвижимости в MJL часто имеют ограниченное количество предложений, что поддерживает высокие цены и стабильный спрос. <strong>- Перспективы Развития:</strong> Планируется дальнейшее расширение инфраструктуры и развитие новых жилых проектов, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность района.</div> <h3 id="10">10. Приобретение Недвижимости</h3> <div>Процесс приобретения недвижимости в Madinat Jumeirah Living прост и прозрачен: <strong>- Право Freehold:</strong> Иностранцы имеют право полной собственности на недвижимость в MJL, что облегчает процесс покупки и предоставляет юрисдикционные гарантии. <strong>- Юридическая Поддержка:</strong> Множество лицензированных агентств недвижимости и юридических фирм предлагают помощь в выборе, оформлении документов и управлении объектами. <strong>- Финансирование:</strong> Банки в Дубае предлагают разнообразные ипотечные программы с конкурентными процентными ставками, позволяя приобрести недвижимость с минимальными авансами. <strong>- Регистрация:</strong> Все сделки регистрируются в Dubai Land Department (DLD), обеспечивая юридическую защиту и прозрачность процесса. <strong>- Инвесторские Программы:</strong> Разработчики часто предлагают специальные условия для инвесторов, включая скидки на ранних этапах продажи и гибкие планы оплаты.</div> <strong>Заключение</strong> <strong>Madinat Jumeirah Living</strong> представляет собой элитный жилой район Дубая, сочетающий традиционную арабскую культуру с современными удобствами и инфраструктурой. Его стратегическое расположение, разнообразие объектов недвижимости и высокие инвестиционные перспективы делают MJL привлекательным как для проживания, так и для вложений. Независимо от того, ищете ли вы роскошную виллу, стильную квартиру или выгодный инвестиционный объект, Madinat Jumeirah Living предлагает решения, соответствующие самым высоким стандартам и разнообразным потребностям. Ferrocom Real Estate - Ваши путеводители по недвижимости в Дубае! Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Madinat Jumeirah Living или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам. Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!
Месторасположение на карте
Вас может заинтересовать
Dubai
Damac Properties
4 комнаты
187 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Select Group
3 комнаты
136 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Damac Properties
4 комнаты
164 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Damac Properties
4 комнаты
199 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Tiger Group
2
60 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Emaar Properties
3 комнаты
99 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЗАПИСЬ НА БРОК-ТУР
Заполните форму заявки