3-спальные апартаменты в Damac Bay by Cavalli от Damac Properties

<h2>Dubai Harbour: Современный Оазис Уюта и Роскоши в Сердце Дубая</h2> <div><a href="#1">1. Расположение и история</a> <a href="#2">2. Достопримечательности</a> <a href="#3">3. Пляжный отдых (если у моря)</a> <a href="#4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</a> <a href="#5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</a> <a href="#6">6. Популярные жилые комплексы</a> <a href="#7">7. Объекты недвижимости</a> <a href="#8">8. Транспортная доступность</a> <a href="#9">9. Возможности для инвестора</a> <a href="#10">10. Приобретение недвижимости</a></div> <h3 id="1">1. Расположение и история</h3> <div><strong>Dubai Harbour</strong> расположен на побережье персидского залива, вблизи международного аэропорта Дубая и главных транспортных артерий города. Этот район был открыт <strong>в 2022 году</strong> как <strong>часть амбициозного проекта по модернизации набережных и созданию премиум-инфраструктуры для местных жителей и туристов.</strong> Площадь Dubai Harbour составляет около 1,5 квадратных километров, что делает его одним из самых компактных, но насыщенных инфраструктурой районов Дубая.</div> <h3 id="2">2. Достопримечательности</h3> <div>Одной из главных достопримечательностей <strong>Dubai Harbour</strong> является крупнейшая в регионе <strong>яхтенная марина</strong>, способная вместить более <strong>500 яхт</strong> различных классов. Также здесь находится уникальный торговый центр <strong>Harbour Mall</strong>, площадью 200,000 квадратных метров, где представлены более 300 магазинов, рестораций и развлекательных заведений. Любители искусства оценят музей современного искусства, занимающий 10,000 квадратных метров выставочных пространств.</div> <h3 id="3">3. Пляжный отдых</h3> <div>Dubai Harbour располагает собственной <strong>пляжной зоной протяженностью 2 километра</strong>, оснащенной современными удобствами: 15 пляжных кафе, 10 раздевалок и душевых, а также несколько зон для активного отдыха, включая волейбольные площадки и зоны для водных видов спорта. Пляж оборудован системой очистки воды, поддерживающей качество на уровне 95% согласно международным стандартам.</div> <h3 id="4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</h3> <div>Район обладает высокоразвитой инфраструктурой, включающей <strong>5 школ международного уровня,</strong> 3<strong> медицинских центра</strong> с более чем 50 специалистами, а также несколько <strong>государственных</strong> и <strong>частных парков</strong> общей площадью 20,000 квадратных метров. В районе функционируют 24/7 службы безопасности и поддержания чистоты, обеспечивая комфорт и безопасность для всех жителей и гостей.</div> <h3 id="5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</h3> <div><strong>Dubai Harbour</strong> активно развивается с момента своего открытия. На текущий момент здесь завершено строительство <strong>8 жилых комплексов</strong>, а в будущем планируется возведение еще 12 зданий. Общая площадь жилых помещений превышает 1,2 миллиона квадратных метров, предлагая разнообразие от студий до роскошных пентхаусов с видом на море.</div> <h3 id="6">6. Популярные жилые комплексы</h3> <div>Среди наиболее популярных жилых комплексов выделяются <strong>"Harbour Towers",</strong> состоящие из 40 этажей с 500 квартирами, <strong>“Yacht Residences”</strong> – 30-этажный комплекс с эксклюзивными апартаментами для яхтсменов и <strong>"Marina Heights"</strong>, предлагающий квартиры с приватными террасами и панорамными окнами. Каждый комплекс оснащен фитнес-центрами, бассейнами и зонами для отдыха на территории.</div> <h3 id="7">7. Объекты недвижимости</h3> <div>Существует широкий спектр объектов недвижимости в Dubai Harbour: <strong>- Апартаменты:</strong> от 85 до 350 квадратных метров, цена варьируется от 1,2 до 5,5 миллионов дирхамов ОАЭ. <strong>- Виллы:</strong> площадью от 300 до 1,200 квадратных метров с частными садами и бассейнами, стоимость начинается от 8 миллионов дирхамов. <strong>- Коммерческая недвижимость:</strong> офисные площади и торговые точки доступны от 500 до 10,000 квадратных футов, цены начинаются от 2 миллионов дирхамов.</div> <h3 id="8">8. Транспортная доступность</h3> <div>Dubai Harbour обладает превосходной транспортной доступностью. Район подключен к основным магистралям, включая <strong>Sheikh Zayed Road</strong>, что обеспечивает быстрый доступ к центру города (время в пути – около 20 минут). Также здесь функционирует собственная станция метро, обслуживающая более 10 миллионов пассажиров ежегодно. Для удобства жителей доступны многочисленные автобусные маршруты и служба такси, а ближайший порт находится в 5 минутах езды.</div> <h3 id="9">9. Возможности для инвестора</h3> <div>Dubai Harbour представляет отличные возможности для инвесторов благодаря стабильному росту рынка недвижимости в регионе. Средняя доходность аренды здесь составляет около <strong>7-9%</strong> в год, а прогнозируемый ежегодный рост стоимости недвижимости – <strong>5-6%</strong>. Кроме того, низкие налоги и благоприятные условия для иностранных инвесторов делают этот район привлекательным для долгосрочных вложений.</div> <h3 id="10">10. Приобретение недвижимости</h3> <div>Процесс приобретения недвижимости в Dubai Harbour упрощен для иностранных граждан: необходимая документация включает паспорт, подтверждение дохода и рекомендации из банка. Иностранцы могут владеть 100% недвижимостью без необходимости партнерства с местным бизнесом. Средний срок оформления сделки составляет от 30 до 60 дней, а правовое сопровождение обеспечивается ведущими юридическими фирмами в Дубае, гарантируя безопасность и прозрачность каждой сделки.</div> <strong>Заключение</strong> <strong>Dubai Harbour</strong> представляет собой уникальное сочетание современного комфорта, роскошной инфраструктуры и отличных инвестиционных перспектив. С развитой инфраструктурой, разнообразием жилых и коммерческих объектов, а также первоклассными условиями для жизни и отдыха, этот район становится одной из самых привлекательных зон для проживания и инвестиций в Дубае. <div></div> Ferrocom Real Estate - Ваши путеводители по недвижимости в Дубае! Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Dubai Harbour или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам. Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!