2-спальные апартаменты в 350 Riverside Crescent от Sobha Realty - FERROCOM

Пн-Вс 09:00−18:00

Цена на старте продаж

$716 000

Площадь

109 м2

Количество комнат

3 комнаты

Количество ванных

2

Дата сдачи

03.2027

Тип недвижимости - 

Проект - 

350 Riverside Crescent

Застройщик - 

Sobha Realty

109 М 2
USD
  • RUB
  • USD
  • AED
  • EUR
716000

Характеристики

Показать еще

ВРЕМЯ В ПУТИ

30

минут

ТЦ Марина Молл

23

минут

Отель Парус

25

минут

Пальма Джумейра

15

минут

Международный аэропорт Дубая

Роскошные 2-спальные апартаменты в Sobha Hartland II от Sobha Realty.

Новый высотный комплекс 350 Riverside Crescent находится на территории сообщества Sobha Hartland II. Строится этот элитный комплекс компанией Sobha Realty, которая специализируется на создании роскошных проектов в ОАЭ. Новая башня из серии Riverside Crescent edition будет располагаться на территории сообщества площадью свыше 743 кв. м в окружении набережных, лагун и пышного ландшафтного дизайна. Комплекс состоит из 61-этажной башни, построенной по концепции обратной интеграции, при которой застройщик самостоятельно осуществляет весь процесс от проектирования до строительства. В апартаментах комплекса представлены различные планировки с балконами, прачечной и встроенными шкафами. Резиденты могут выбрать объект площадью от 49 до 113 квадратных метров. Кухни в каждой квартире оснащены современной техникой, а интерьеры оформлены с использованием натуральных материалов. Комплекс 350 Riverside Crescent представляет собой идеальное место для жизни в стиле курорта. Здесь есть бассейны, лагуны, спортивные объекты и другие зоны для отдыха. Жители могут пользоваться всеми удобствами сообщества, включая площадки для крикета и волейбола, клубный дом, веревочный парк, скейт-зону, полосу препятствий, аквапарк и многое другое. Кроме того, сообщество предоставляет жителям доступ к различным заведениям питания, водоемам с пляжем, лужайкам для отдыха, площадке Sobha Plaza и другим объектам. Здесь также приветствуют домашних животных, предоставляя им салон красоты, парк для прогулок и специальную тренировочную площадку. Приобретайте данную недвижимость для ПМЖ или инвестиционных целей вместе с Ferrocom Real Estate, а мы Вам в этом поможем, ответив на все интересующие вопросы и с удовольствием сопроводив на всех этапах сделки.

Планировка

План оплаты

20%

Бронирование

60%

Во время
строительства

20%

При завершении
строительства

X

После завершения строительства

район

Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

<h2>Mohammed Bin Rashid City (MBR City): Символ Современного Дубая и Центр Престижной Жизни</h2> <div><a href="#1">1. Расположение и история</a> <a href="#2">2. Достопримечательности</a> <a href="#3">3. Пляжный отдых (если у моря)</a> <a href="#4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</a> <a href="#5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</a> <a href="#6">6. Популярные жилые комплексы</a> <a href="#7">7. Объекты недвижимости</a> <a href="#8">8. Транспортная доступность</a> <a href="#9">9. Возможности для инвестора</a> <a href="#10">10. Приобретение недвижимости</a></div> <strong>Mohammed Bin Rashid City (MBR City)</strong> представляет собой одну из самых амбициозных и обширных проектов недвижимости в Дубае. Расположенный в стратегически важном районе, MBR City сочетает в себе роскошные жилые комплексы, современные коммерческие пространства, разнообразные развлекательные объекты и первоклассную инфраструктуру<strong>. Этот район становится магнитом для инвесторов, жителей и туристов, стремящихся к высокому качеству жизни и эксклюзивным возможностям.</strong> <h3 id="1">1. Расположение и история</h3> <div><strong>MBR City</strong> занимает площадь более 5 квадратных километров и находится в непосредственной близости от центра Дубая, недалеко от Sheikh Zayed Road, одной из главных магистралей города. Инициатива по созданию MBR City была <strong>запущена в 2012 году правительством Дубая</strong> <strong>под руководством Его Высочества Шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактум.</strong> Целью проекта было <strong>создание самодостаточного района, объединяющего жилую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру высшего уровня.</strong></div> <h3 id="2">2. Достопримечательности</h3> <div>MBR City предлагает множество достопримечательностей, среди которых: <strong>- Dubai Miracle Garden:</strong> Самый большой цветочный сад в мире, занимающий площадь более 72 000 квадратных метров с более чем 50 миллионами цветов. <strong>- Ain Dubai:</strong> Самое большое колесо обозрения в мире, высотой 250 метров, предоставляет панорамные виды на город и Персидский залив. <strong>- MBR Park:</strong> Прекрасный парк площадью 5.5 квадратных километров с озерами, велосипедными дорожками, зонами для пикников и детскими площадками. <strong>- Emirates Airline Arena:</strong> Многофункциональная арена для проведения концертов, спортивных мероприятий и выставок вместимостью до 18 000 зрителей. <strong>- Магазины и торговые центры:</strong> Включают в себя крупные торговые комплексы, такие как The Courtyard и The District, предлагающие широкий ассортимент магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.</div> <h3 id="3">3. Пляжный отдых</h3> <div>Хотя <strong>MBR City</strong> не располагается непосредственно у моря, район включает несколько искусственных озёр и водоемов, создающих атмосферу водного отдыха. В MBR Park предусмотрены зоны для водных видов спорта, катания на лодках и прогулок на катамаранах, предоставляя жителям возможность наслаждаться водными развлечениями без выезда к морю.</div> <h3 id="4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</h3> <div>MBR City обладает комплексной инфраструктурой, включающей: <strong>- Образовательные учреждения:</strong> Более 20 международных школ и университетов, включая <strong>Dubai International Academy и University of Wollongong in Dubai.</strong> <strong>- Медицинские центры:</strong> Современные клиники и больницы, такие как American Hospital Dubai и Mediclinic Parkview Hospital, обеспечивают высококачественные медицинские услуги. <strong>- Торговые площади:</strong> Множество магазинов, супермаркетов и бутиков, включая IGA Supermarket и Carrefour. <strong>- Развлекательные объекты:</strong> Кинотеатры, фитнес-центры, спа-салоны и детские развлекательные комплексы. <strong>- Зоны отдыха и парки:</strong> Разнообразные зеленые зоны, где можно прогуляться, заняться спортом или просто отдохнуть на природе.</div> <h3 id="5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</h3> <div>Развитие MBR City активно продолжается с акцентом на создание высококлассных жилых комплексов и коммерческих объектов. К основным этапам развития относятся строительство жилых башен, вилл, таунхаусов и коммерческих зданий. На сегодняшний день реализовано более 30 проектов недвижимости, предлагающих современные и инновационные решения для комфортной жизни. Средняя стоимость недвижимости в MBR City варьируется в зависимости от типа объекта и его расположения. Квартиры начинаются от 1,2 миллиона дирхамов (примерно 327 тысяч долларов США), тогда как виллы могут стоить от 5 миллионов дирхамов (около 1,36 миллиона долларов США) и выше.</div> <h3 id="6">6. Популярные жилые комплексы</h3> <div>Среди наиболее популярных жилых комплексов MBR City выделяются: <strong>- DMCC Residence Towers:</strong> Роскошные высотки с панорамными видами, бассейнами на крыше и фитнес-центрами. <strong>- Marina View Residences:</strong> Комплекс из 40 апартаментов, оборудованных современными удобствами и собственным яхт-клубом. <strong>- Emirates Greens Villas:</strong> Эксклюзивные виллы с частными садами, бассейнами и просторными террасами. <strong>- Gardenia Towers:</strong> Высотные здания с 60 этажами, предлагающие стильные апартаменты с доступом к фитнес-залам и спа-салонам.</div> <h3 id="7">7. Объекты недвижимости</h3> <div>MBR City предлагает разнообразные типы недвижимости для разных категорий покупателей: <strong>- Квартиры:</strong> От уютных студий площадью 60 квадратных метров до просторных пентхаусов размером до 800 квадратных метров. <strong>- Виллы и таунхаусы:</strong> Располагаются на участках от 450 до 2000 квадратных метров, оснащены частными садами и бассейнами. <strong>- Коммерческая недвижимость:</strong> Офисные помещения, торговые площади и гостиницы, предназначенные для бизнеса и инвестиций. <strong>- Аренда жилья:</strong> Высокий спрос на арендуемые объекты, особенно среди экспатов и молодых профессионалов.</div> <h3 id="8">8. Транспортная доступность</h3> <div>MBR City обладает отличной транспортной доступностью, благодаря своему расположению рядом с основными магистралями: <strong>- Sheikh Zayed Road:</strong> Обеспечивает быстрый доступ к центральным районам Дубая и аэропорту. <strong>- Dubai Metro:</strong> Ближайшая станция метро находится в пределах 10 минут езды, связывая MBR City с остальной частью города. <strong>- Автобусные маршруты:</strong> Широкая сеть автобусных маршрутов, обеспечивающих удобные поездки по городу. <strong>- Такси и служба аренды автомобилей:</strong> Доступны круглосуточно, обеспечивая гибкость и удобство передвижения.</div> <h3 id="9">9. Возможности для инвестора</h3> <div>MBR City предоставляет разнообразные возможности для инвесторов благодаря устойчивому росту рынка недвижимости и высокому спросу на арендуемые объекты. Основные преимущества инвестиции в MBR City включают: <strong>- Высокая доходность:</strong> Средняя доходность от аренды составляет <strong>7-9%</strong> годовых. <strong>- Рост капитала:</strong> Стоимость недвижимости в MBR City увеличивается на <strong>10-12%</strong> ежегодно. <strong>- Разнообразие объектов:</strong> Широкий выбор объектов недвижимости позволяет инвесторам подобрать вариант, соответствующий их стратегии и бюджету. <strong>- Государственная поддержка:</strong> Правительство ОАЭ активно поддерживает инвестиции в недвижимость, предлагая прозрачные и благоприятные условия для иностранных инвесторов.</div> <h3 id="10">10. Приобретение недвижимости</h3> <div>Приобретение недвижимости в MBR City открыто для граждан ОАЭ и иностранных инвесторов. Процесс покупки включает несколько этапов: 1. Выбор объекта: Исследование рынка и подбор подходящей недвижимости через агентства или напрямую у застройщика. 2. Подписание договора: Обсуждение условий сделки и подписание предварительного договора купли-продажи. 3. Оплата депозита: Обычно составляет 10-20% от стоимости недвижимости. 4. Регистрация собственности: Окончательная регистрация объекта в Департаменте земельных ресурсов Дубая (DLD). Международные покупатели могут владеть недвижимостью на правах полной собственности в свободных зонах, к которым относится MBR City. Правовая система ОАЭ обеспечивает защиту прав собственников и прозрачность сделок.</div> <strong>Заключение</strong> <strong>Mohammed Bin Rashid City (MBR City)</strong> является воплощением амбиций и современных тенденций в городской застройке Дубая. Сочетая в себе роскошные жилые пространства, разнообразие развлечений и первоклассную инфраструктуру, MBR City предлагает высокий уровень жизни и множество возможностей для инвестиций. Благодаря стратегическому расположению, постоянному развитию и поддержке со стороны государства, этот район продолжает привлекать внимание как местных жителей, так и международных инвесторов, становясь одним из ведущих центров недвижимости в мире. Ferrocom Real Estate - Ваши путеводители по недвижимости в Дубае! Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Mohammed Bin Rashid City (MBR City) или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам. Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!

Месторасположение на карте

Вас может заинтересовать

Вероника Сорокина

Аким Муборакшоев

Сергей Жидков

Александр Бондаренко

БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЗАПИСЬ НА БРОК-ТУР

Заполните форму заявки

Оставьте заявку

И мы свяжемся с вами в ближайшее время

Открыть чат
Здравствуйте 👋!
Если Вам нужна помощь в подборе недвижимости 🏠 - мы здесь, напишите нам!