$394 800
65 м2
2 комнаты
1
08.2027
Parkside Views
Emaar Properties
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Характеристики
- БалконБАЛКОН
- БассейнБАССЕЙН
- Бутики и магазиныБУТИКИ И МАГАЗИНЫ
- Детская игровая площадкаДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
- Детский бассейнДЕТСКИЙ БАССЕЙН
- Зелёные насажденияЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ
- Зона барбекюЗОНА БАРБЕКЮ
- Инфинити бассейнИНФИНИТИ БАССЕЙН
- Зелёные насажденияКАФЕ И РЕСТОРАНЫ
- ЛифтЛИФТ
- Охрана и видеонаблюдениеОХРАНА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
- Парковочное местоПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
- ПаркПАРК
- СадСАД
- Спортивные площадкиСПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
- Фитнес-центр и тренажёрный залФИТНЕС-ЦЕНТР И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
Показать еще
ВРЕМЯ В ПУТИ
15
минут
ТЦ Марина Молл
10
минут
Отель Парус
12
минут
Пальма Джумейра
20
минут
Международный аэропорт Дубая
Роскошные 1-спальные апартаменты в Dubai Hills Estate от Emaar Properties.
Откройте для себя виды на парк в новом жилом комплексе Parkside Views от именитого застройщика Emaar Properties, который предлагает роскошный выбор апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексов и таунхаусов. Это многоэтажное жилое здание, находящееся в стадии разработки, ставит целью переопределить роскошную жизнь в самом сердце Дубая, предлагая его резидентам и инвесторам самые лучшие условия для здоровья, образования и отдыха.
Расположенный в просторном Dubai Hills Estate, этот великолепный проект готов предложить сочетание городского удобства и тишины природы. Благодаря быстрому доступу к Al Khail Road, он находится всего в нескольких минутах езды от Downtown Dubai и других ключевых мест, а близость к перспективной Etihad Rail и метро Дубая позволит вам быстро и легко добраться в любую точку Дубая. Просыпайтесь каждое утро под чудесную панораму с видом на зеленую зону с фонтанами.
Наслаждайтесь доступом к Dubai Hills Park, простирающемуся на несколько километров. Представьте себе, как начинается ваш день с утренней пробежки в этом оазисе зелени с великолепным видом на Бурдж Халифа и горизонт Дубая. Комплекс предлагает непревзойденное удобство: бизнес-парк Dubai Hills находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Для детей школы находятся всего в 5 минутах ходьбы. Dubai Hills Boulevard, где находится множество ресторанов, прекрасно подходит для приятного делового обеда.
Эксклюзивные дизайнерские резиденции продуманы до мелочей для максимального удобства резидентов. Панорамные окна открывают захватывающие виды на очертания Дубая. Великолепная отделка с лучшими материалами и тщательным вниманием к деталям воплощены в каждом уголке комплекса.
Основные особенности:
- Новое жилой комплекс в самом сердце Dubai Hills Estate.
- Роскошный выбор апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексов и таунхаусов.
- Для любителей активного образа жизни парк Dubai Hills находится всего в нескольких шагах от комплекса.
- 18-луночное чемпионское поле для игры в гольф в потрясающей обстановке.
- Dubai Hills Boulevard – множество кафе и ресторанов, прекрасно подходящих для приятного делового обеда.
- Наслаждайтесь Dubai Hills Mall, где вы можете провести приятный вечер с семьей во время шопинга.
Приобретайте данную недвижимость для ПМЖ или инвестиционных целей вместе с Ferrocom Real Estate, а мы Вам в этом поможем, ответив на все интересующие вопросы и с удовольствием сопроводив на всех этапах сделки.
Планировка
План оплаты
10%
Бронирование
80%
Во время
строительства
10%
При завершении
строительства
X
После завершения строительства
район
<h2>Dubai Hills Estate: Эталон Элегантного Жизни и Современного Комфорта в Дубае</h2> <div><a href="#1">1. Расположение и история</a> <a href="#2">2. Достопримечательности</a> <a href="#3">3. Пляжный отдых (если у моря)</a> <a href="#4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</a> <a href="#5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</a> <a href="#6">6. Популярные жилые комплексы</a> <a href="#7">7. Объекты недвижимости</a> <a href="#8">8. Транспортная доступность</a> <a href="#9">9. Возможности для инвестора</a> <a href="#10">10. Приобретение недвижимости</a></div> <h3 id="1">1. Расположение и история</h3> <div><strong>Dubai Hills Estate</strong> расположен в сердце мегаполиса Дубай, являясь частью масштабного проекта <strong>Mohammed bin Rashid City (MBR City).</strong> Этот престижный район располагается всего в 15 минутах езды от делового центра города и в непосредственной близости от основных транспортных артерий, таких как Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Официальное открытие Dubai Hills Estate состоялось в 2017 году, и с тех пор район активно развивается, охватывая площадь более 11 квадратных километров. Планируется завершение всех этапов строительства к 2030 году, с целью создать самодостаточную городскую среду высокого уровня.</div> <h3 id="2"><strong>2. Достопримечательности</strong></h3> <div><strong>Dubai Hills Estate</strong> славится своими многочисленными достопримечательностями. Центральным объектом является <strong>Dubai Hills Park</strong> — <strong>парк площадью 400 гектаров</strong>, оснащенный детскими площадками, велосипедными дорожками и зонами для пикников. В районе также находится <strong>18-луночное полей для гольфа Dubai Hills Golf Club,</strong> спроектированное известными архитекторами спорта. Любители шопинга оценят <strong>Dubai Hills Mall,</strong> торговый центр площадью 100,000 квадратных метров с более чем 400 магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями. Кроме того, в районе функционируют культурные центры и художественные галереи, привлекающие как местных жителей, так и туристов.</div> <h3 id="3">3. Пляжный отдых</h3> <div>Хотя <strong>Dubai Hills Estate</strong> не располагается непосредственно у моря, его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к ближайшим пляжам Дубая, таким как <strong>Jumeirah Beach Park</strong> и <strong>Dubai Marina Beach,</strong> находящимся в пределах <strong>20-25 минут</strong> езды. Внутри района предусмотрены искусственные водоемы и бассейны, предоставляющие жителям возможности для водного отдыха и развлечений.</div> <h3 id="4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</h3> <div>Инфраструктура <strong>Dubai Hills Estate</strong> продумана до мелочей для обеспечения максимального комфорта жителей. В районе функционирует более <strong>20 школ международного уровня</strong>, включая <strong>Dubai Hills International School и GEMS Wellington International School,</strong> обеспечивая качественное образование для детей всех возрастов. Медицинские услуги представлены несколькими <strong>клиниками и медицинскими центрами</strong> с современным оборудованием и высококвалифицированным персоналом. Жителям доступны <strong>супермаркеты, фитнес-центры, спортивные комплексы</strong>, а также обширная сеть дорожек для пеших прогулок и велосипедистов. Общая площадь парков и зеленых зон превышает 5,000 квадратных метров, создавая гармоничную экосистему для жизни и отдыха.</div> <h3 id="5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</h3> <div><strong>Dubai Hills Estate</strong> активно развивается, предлагая разнообразие жилых комплексов от студий до роскошных вилл. На сегодняшний день завершено строительство более <strong>50 жилых объектов</strong>, а в ближайшие годы планируется возведение дополнительных 100 комплексов. Общая площадь жилых помещений превышает 2 миллиона квадратных метров, обеспечивая широкий выбор для различных категорий покупателей и инвесторов. Развитие района включает создание экологически чистых жилых пространств с использованием современных технологий и устойчивых материалов.</div> <h3 id="6">6. Популярные жилые комплексы</h3> <div>Среди наиболее востребованных жилых комплексов в Dubai Hills Estate выделяются: <strong>- Dubai Hills Villa:</strong> роскошные виллы площадью от 300 до 1,500 квадратных метров с частными садами и бассейнами. <strong>- Dubai Hills Residence:</strong> современные апартаменты от 100 до 300 квадратных метров, предлагающие панорамные виды на парк и гольф-поля. <strong>- Park Vista Towers:</strong> двух- и трехэтажные башни с высококачественной отделкой, фитнес-центрами и бассейнами на крыше. <strong>- The Retreat:</strong> эксклюзивные пентхаусы с просторными террасами, джакузи и прямым доступом к зеленым зонам.</div> <h3 id="7">7. Объекты недвижимости</h3> <div>В Dubai Hills Estate представлен широкий ассортимент недвижимости: <strong>- Апартаменты:</strong> от 85 до 500 квадратных метров, стоимость варьируется от 1,5 до 8 миллионов дирхамов ОАЭ. <strong>- Виллы:</strong> от 250 до 2,000 квадратных метров с индивидуальным дизайном, частными садами и бассейнами, цены начинаются от 5 миллионов дирхамов. <strong>- Таунхаусы:</strong> от 150 до 300 квадратных метров, предлагающие баланс между удобством и приватностью, стоимость от 2,5 миллионов дирхамов. <strong>- Коммерческая недвижимость:</strong> офисные помещения и торговые площади от 200 до 5,000 квадратных футов, цены от 1,5 до 10 миллионов дирхамов.</div> <h3 id="8">8. Транспортная доступность</h3> <div><strong>Dubai Hills Estate</strong> обладает превосходной транспортной доступностью. Район подключен к <strong>Sheikh Mohammed bin Zayed Road,</strong> обеспечивая быструю связь с центром Дубая (примерно 20 минут езды) и международным аэропортом <strong>Dubai International Airport</strong> (около 25 минут). В районе функционирует собственная станция метро <strong>Dubai Hills</strong>, являющаяся частью сети<strong> Dubai Metro,</strong> обслуживающая ежедневно более 100,000 пассажиров. Кроме того, существует развитая сеть автобусных маршрутов и служба такси, упрощающая передвижение по городу. Для автомобилистов предусмотрены многоуровневые парковки и удобные подъездные пути к основным торговым и деловым центрам.</div> <h3 id="9">9. Возможности для инвестора</h3> <div>Dubai Hills Estate предоставляет значительные возможности для инвесторов благодаря устойчивому росту недвижимости и высоким ожиданиям по доходности. Средняя доходность аренды в районе составляет около <strong>6-8%</strong> в год, а прогнозируемый рост стоимости недвижимости составляет <strong>4-6%</strong> ежегодно. Наличие широкого спектра объектов — от жилой до коммерческой — позволяет инвесторам диверсифицировать свои вложения. Благоприятные условия для иностранных инвесторов, включая 100% владение недвижимостью и относительно низкие налоги, делают этот район привлекательным для долгосрочных и краткосрочных инвестиций.</div> <h3 id="10">10. Приобретение недвижимости</h3> <div>Процесс приобретения недвижимости в Dubai Hills Estate облегчён для иностранных граждан. Основные требования включают: - Паспорт гражданина - Подтверждение источников дохода - Рекомендации от банка или работодателя Покупатели могут владеть 100% недвижимостью без необходимости партнерства с местным бизнесом. Средний срок оформления сделки составляет от 30 до 90 дней, в зависимости от сложности сделки и наличия всех необходимых документов. Важным этапом является юридическая проверка и регистрация сделки в Dubai Land Department, обеспечивающая безопасность и законность приобретения. Для удобства покупателей доступны услуги ведущих агентств недвижимости и юридических фирм, гарантирующих прозрачность и защищённость каждой сделки.</div> <strong>Заключение</strong> <strong>Dubai Hills Estate</strong> представляет собой идеальное сочетание роскошной жизни, развитой инфраструктуры и привлекательных инвестиционных возможностей. С многочисленными жилыми и коммерческими объектами, обширными зелёными зонами, современными удобствами и отличной транспортной доступностью, этот район становится одним из самых престижных мест для проживания и инвестиций в Дубае. Независимо от ваших потребностей — будь то комфортная семья, активный образ жизни или прибыльные инвестиции — Dubai Hills Estate предлагает решения на высшем уровне, обеспечивая высокий стандарт жизни для всех своих жителей. Ferrocom Real Estate - Ваши путеводители по недвижимости в Дубае! Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Dubai Hills Estate или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам. Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!
Месторасположение на карте
Вас может заинтересовать
Dubai
Damac Properties
3 комнаты
111 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Danube Properties
3 комнаты
110 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
LIV Developers
5 комнат
187 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Azizi Developments
1
40 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Damac Properties
4 комнаты
206 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Ras Al Khaimah
Ellington Properties
3 комнаты
98 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЗАПИСЬ НА БРОК-ТУР
Заполните форму заявки