$517 400
87 м2
2 комнаты
1
04.2027
Ellington Properties, Uptown Dubai, Квартиры, Спальный район
Mercer House
Ellington Properties
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Характеристики
- БалконБАЛКОН
- БассейнБАССЕЙН
- Бутики и магазиныБУТИКИ И МАГАЗИНЫ
- Детская игровая площадкаДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
- Детский бассейнДЕТСКИЙ БАССЕЙН
- Зелёные насажденияЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ
- Зона барбекюЗОНА БАРБЕКЮ
- Зелёные насажденияКАФЕ И РЕСТОРАНЫ
- КинотеатрКИНОТЕАТР
- ЛифтЛИФТ
- Охрана и видеонаблюдениеОХРАНА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
- Парковочное местоПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
- ПаркПАРК
- СадСАД
- СПА-зонаСПА ЗОНА
- Спортивные площадкиСПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
- Фитнес-центр и тренажёрный залФИТНЕС-ЦЕНТР И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
Показать еще
ВРЕМЯ В ПУТИ
10
минут
ТЦ Марина Молл
15
минут
Отель Парус
10
минут
Пальма Джумейра
30
минут
Международный аэропорт Дубая
Элитные 1-спальные апартаменты в жилом комплексе Mercer House от именитого застройщика Ellington Properties.
Mercer House в Uptown Dubai - это новейшая жемчужина Ellington Properties, предлагающая роскошный выбор студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с 4 спальнями. Окунитесь в новое измерение роскошной жизни в самом сердце Uptown Dubai с двумя жилыми башнями, объединенными подиумом с разнообразными велнес-центрами, торговыми площадями и гостиничными услугами. Это динамично развивающееся сообщество, расположенное всего в нескольких шагах от Sheikh Zayed Road обеспечит Вам новый взгляд на жизнь в центре Дубая с его яркой атмосферой, изысканными удобствами и умиротворяющими видами.
Mercer House at Uptown Dubai - это больше, чем просто жилой комплекс, это место для жизни. Его близость к Uptown Plaza и Sheikh Zayed Road обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство.
Окунитесь в роскошную жизнь с непревзойденными удобствами, начиная от фитнес-зон и плавательного бассейна и заканчивая хорошо оборудованным тренажерным залом и услугами консьержа. Наличие ресторана, торговых точек, кафе и магазинов еще раз подтверждает высочайший уровень комфорта и удобства для жителей. Mercer House by Ellington - это архитектурный шедевр, в котором изысканная роскошь сочетается с непревзойденным дизайном, создавая жилье для людей, стремящихся к высокому уровню жизни.
Ключевые особенности:
-Роскошные студии, 1,2,3-спальные апартаменты и 4-спальные пентхаусы;
-Удобное расположение в знаменитом пригороде Дубая;
-Первоклассные удобства и услуги;
-Удобное транспортное сообщение со всеми крупными городами и районами;
-Огромный искусственный пляж;
-Гибкие схемы оплаты.
Приобретайте данную недвижимость для ПМЖ или инвестиционных целей вместе с Ferrocom Real Estate, а мы Вам в этом поможем, ответив на все интересующие вопросы и с удовольствием сопроводив на всех этапах сделки.
Планировка
План оплаты
20%
Бронирование
50%
Во время
строительства
30%
При завершении
строительства
X
После завершения строительства
район
<h2>Район Uptown Dubai: Современный Эталон Жизни в Сердце Дубая</h2> <div><a href="#1">1. Расположение и история</a> <a href="#2">2. Достопримечательности</a> <a href="#3">3. Пляжный отдых (если у моря)</a> <a href="#4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</a> <a href="#5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</a> <a href="#6">6. Популярные жилые комплексы</a> <a href="#7">7. Объекты недвижимости</a> <a href="#8">8. Транспортная доступность</a> <a href="#9">9. Возможности для инвестора</a> <a href="#10">10. Приобретение недвижимости</a></div> <h3 id="1">1. Расположение и история</h3> <div><strong>Uptown Dubai</strong> расположен в центральной части города, недалеко от знаменитого центра<strong> Downtown Dubai и бизнес-района Business Bay.</strong> Этот район был задуман как современный жилой и коммерческий центр, объединяющий в себе удобства для комфортной жизни и высокие стандарты строительства. Первые этапы развития Uptown Dubai начались в 2010 году, и <strong>за последние 13 лет район превратился в одну из самых востребованных зон для проживания и инвестиций в Дубае.</strong></div> <h3 id="2">2. Достопримечательности</h3> <div>Uptown Dubai предлагает широкий спектр достопримечательностей, включая парки, торговые центры и развлекательные комплексы. Одной из ключевых точек является <strong>Uptown Park,</strong> площадью 15 гектаров, который включает в себя искусственные озера, беговые дорожки и зоны для пикников. В районе также расположен Uptown Mall, торгово-развлекательный центр с более чем 200 магазинами, ресторанами и кинотеатром с 10 залами.</div> <h3 id="3">3. Пляжный отдых</h3> <div>Хотя <strong>Uptown Dubai</strong> не имеет собственного пляжа, он расположен всего в 10 километрах от побережья Персидского залива. Добраться до ближайшего пляжа, например, <strong>JBR Beach</strong>, можно за 20 минут на автомобиле, что обеспечивает жителям удобный доступ к пляжному отдыху и водным видам спорта.</div> <h3 id="4">4. Инфраструктура и удобства для жизни</h3> <div>Район обладает развитой инфраструктурой, включающей в себя школы, медицинские учреждения и спортивные комплексы. <strong>Uptown International School</strong> предоставляет образование для более чем 3,000 учеников, а <strong>Uptown Medical Center</strong> оснащен 50 койками и специализированными отделениями. Также в районе есть более 30 фитнес-центров и бассейнов, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей.</div> <h3 id="5">5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости</h3> <div><strong>Uptown Dubai</strong> активно развивается благодаря инвестициям в недвижимость. В районе насчитывается более 50 новых проектов жилой недвижимости, общая площадь которых превышает 2 миллиона квадратных метров. Основные застройщики включают компании <strong>Emaar Properties, DAMAC Properties и Nakheel,</strong> предлагая разнообразные варианты жилья от студий до роскошных пентхаусов.</div> <h3 id="6">6. Популярные жилые комплексы</h3> <div>Среди популярных жилых комплексов Uptown Dubai выделяются: <strong>- Skyline Towers:</strong> 60 этажей, более 500 квартир с панорамными видами. <strong>- Green Villas:</strong> 300 таунхаусов, окруженных зелеными насаждениями и парковыми зонами. <strong>- The Pinnacle Residences:</strong> эксклюзивные пентхаусы площадью от 3,000 до 10,000 кв.м.</div> <h3 id="7">7. Объекты недвижимости</h3> <div>На рынке недвижимости Uptown Dubai преобладают многоквартирные дома и виллы. Средняя стоимость квартиры составляет около <strong>1.5 миллиона дирхамов</strong> (примерно 408,000 долларов США), а виллы начинаются от 3 миллионов дирхамов (около 816,000 долларов США). Также в районе активно развивается арендный рынок с доходностью инвестиций до <strong>7%</strong> ежегодно.</div> <h3 id="8">8. Транспортная доступность</h3> <div>Uptown Dubai удобно связан с основными транспортными артериями города. Район обслуживается <strong>Dubai Metro Line 2</strong>, с ближайшей станцией расположенной всего в 500 метрах. Кроме того, в районе имеется несколько автобусных маршрутов и парковка для велосипедов. Среднее время в пути до международного аэропорта DXB составляет около 25 минут на автомобиле.</div> <h3 id="9">9. Возможности для инвестора</h3> <div>Uptown Dubai предлагает привлекательные условия для инвесторов благодаря стабильному росту цен на недвижимость и высоким показателям арендной востребованности. Ожидается, что стоимость недвижимости в районе будет увеличиваться на <strong>5-7%</strong> ежегодно в ближайшие пять лет. Кроме того, район планирует дальнейшее развитие инфраструктуры и коммерческих объектов, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность.</div> <h3 id="10">10. Приобретение недвижимости</h3> <div>Процесс приобретения недвижимости в Uptown Dubai упрощен благодаря инициативам правительства ОАЭ, направленным на привлечение иностранных инвесторов. Иностранцы могут полностью владеть недвижимостью в районе на правах freehold. Среднее время оформления сделки составляет около 30 дней, а налоговые ставки минимальны: отсутствие налога на доходы от аренды и низкие регистрационные сборы делают рынок Uptown Dubai особенно привлекательным для международных покупателей.</div> <strong>Заключение</strong> <strong>Uptown Dubai</strong> представляет собой современный, динамично развивающийся район, сочетающий в себе комфорт проживания, развитую инфраструктуру и привлекательные инвестиционные возможности. С его стратегическим расположением, разнообразием жилых комплексов и высоким качеством жизни, Uptown Dubai становится одним из наиболее востребованных мест для проживания и инвестиций в Дубае. Ferrocom Real Estate - Ваши путеводители по недвижимости в Дубае! Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Uptown Dubai или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам. Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!
Месторасположение на карте
Вас может заинтересовать
Dubai
Sobha Realty
3 комнаты
109 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Ellington Properties
2 комнаты
87 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Tiger Group
2 комнаты
84 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
LIV Developers
4 комнаты
161 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Select Group
4 комнаты
337 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Damac Properties
2 комнаты
72 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЗАПИСЬ НА БРОК-ТУР
Заполните форму заявки