Emaar Beachfront в Дубае: Полный Обзор Района
1. Расположение и история
Emaar Beachfront — это престижный жилой район, расположенный вдоль Мидда Бич Марина в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Проект был разработан компанией Emaar Properties, одним из ведущих девелоперов в регионе. Район занимает стратегическое положение между Palm Jumeirah и Dubai Marina, предоставляя жителям уникальный доступ к частным пляжам и панорамным видам на Персидский залив. Строительство Emaar Beachfront началось в 2018 году и продолжается до настоящего времени, с запланированным завершением к 2025 году.
2. Достопримечательности
Emaar Beachfront предлагает разнообразные достопримечательности, среди которых:
— Видео Айланд: Остров с ресторанами, кафе и развлекательными заведениями.
— Sky Views Dubai: Небоскреб с обзорной площадкой, открывающей 360-градусный вид на город и море.
— Pier 7: Известный развлекательный комплекс с семью ресторанами, каждый из которых предлагает уникальную кухню и атмосферу.
3. Пляжный отдых
Одним из ключевых преимуществ Emaar Beachfront является его доступ к пляжам. Район предлагает:
— Приватные пляжи протяженностью около 1 километра.
— Барбекю-зоны и зоны для пикников, оборудованные современными удобствами.
— Водные виды спорта: прокат яхт, водных мотоциклов и оборудования для дайвинга.
— Бассейны и пляжные клубы с зонтиками и лежаками для комфортного отдыха
4. Инфраструктура и удобства для жизни
Emaar Beachfront обеспечивает высококлассную инфраструктуру, включая:
— Торговые центры: несколько бутиков, супермаркетов и специализированных магазинов.
— Рестораны и кафе: более 20 заведений различной кухни.
— Образовательные учреждения: детские сады и международные школы в соседних районах.
— Медицинские центры: клиники и аптеки для жителей.
— Спортивные и фитнес-центры: тренажерные залы, йога-студии и теннисные корты.
5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости
Проект Emaar Beachfront включает более 27 жилых комплексов, каждый из которых предлагает уникальные апартаменты и виллы. Общее количество доступных объектов недвижимости превышает 1500 единиц. Архитектура зданий сочетает современный дизайн с функциональностью, обеспечивая комфортное проживание и высокую ценовую доступность.
6. Популярные жилые комплексы
Среди наиболее популярных жилых комплексов Emaar Beachfront:
— Azure Residence: резиденция с апартаментами от 1 до 3 комнат, площадью от 100 до 250 кв.м.
— Coral Cove: комплекс с пентхаусами, предлагающий эксклюзивные виды на море и доступ к частным пляжам.
— Oceanside Tower: высотные здания с 50 этажами, предлагающие роскошные апартаменты с бассейнами и фитнес-центрами на каждом этаже.
7. Объекты недвижимости
В Emaar Beachfront представлены различные типы недвижимости:
— Студии и однокомнатные апартаменты: от 80 до 150 кв.м., идеально подходят для молодых профессионалов и инвесторов.
— Двух- и трехкомнатные апартаменты: от 150 до 250 кв.м., рассчитанные на семьи и тех, кто ценит пространство.
— Пентхаусы: от 300 до 500 кв.м., предлагающие эксклюзивные виды и роскошные интерьеры.
— Виллы и таунхаусы: от 200 до 400 кв.м., с собственными садами и террасами.
8. Транспортная доступность
Emaar Beachfront обладает отличной транспортной доступностью:
— Метро: ближайшая станция метро находится в пределах 15 минут ходьбы, соединяющая район с центром города.
— Автобусные маршруты: множество маршрутов, связывающих Emaar Beachfront с другими частями Дубая.
— Дорожная сеть: непосредственная близость к шоссе Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к аэропорту и деловому центру.
— Такси и услуги каршеринга: активная инфраструктура таксомоторных служб и сервисов, таких как Uber и Careem.
9. Возможности для инвестора
Emaar Beachfront представляет привлекательные возможности для инвесторов:
— Высокий спрос на аренду: средняя доходность от аренды апартаментов составляет около 6-8% в год.
— Рост цен на недвижимость: ожидается ежегодный рост цен на недвижимость в районе на 5-7%.
— Развитие инфраструктуры: продолжающиеся инвестиции в инфраструктуру и инфраструктурные проекты повышают ценность недвижимости.
— Коммерческие возможности: наличие офисных помещений и торговых площадей предоставляет дополнительные источники дохода.
10. Приобретение недвижимости
Процесс приобретения недвижимости в Emaar Beachfront для иностранных инвесторов упрощен благодаря:
— Свободному владению недвижимостью: иностранцы могут свободно владеть апартаментами и виллами в зоне свободной собственности.
— Финансовые инструменты: разнообразие ипотечных программ и выгодные условия финансирования от банков.
— Юридическая поддержка: наличие профессиональных агентств и юридических фирм, специализирующихся на недвижимости в Дубае.
— Прозрачность сделок: строгие регуляции и контроль за процессом покупки обеспечивают безопасность инвестиций.
— Налогообложение: отсутствие налога на прибыль от аренды и прирост капитала делает инвестиции еще более привлекательными.
Заключение
Emaar Beachfront — это динамично развивающийся район в Дубае, сочетающий роскошный образ жизни, современную инфраструктуру и отличные возможности для инвестиций. Считается одним из самых перспективных направлений для проживания и вложения средств в недвижимость, благодаря своему стратегическому расположению, качественным жилым комплексам и высокому уровню комфорта для жителей.
Ferrocom Real Estate — Ваши путеводители по недвижимости в Дубае!
Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Emaar Beachfront или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам.
Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!