Район Dubailand
Галерея
Dubailand: Грандиозный Район Дубая — Подробный Анализ
2. Достопримечательности
3. Пляжный отдых (если у моря)
4. Инфраструктура и удобства для жизни
5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости
6. Популярные жилые комплексы
7. Объекты недвижимости
8. Транспортная доступность
9. Возможности для инвестора
10. Приобретение недвижимости
Dubailand — один из самых амбициозных и масштабных проектов в Дубае, стремящийся стать крупнейшим туристическим районом в мире. В этом статье мы подробно рассмотрим различные аспекты Dubailand, предоставив множество количественных данных для полного понимания его потенциала и возможностей.
1. Расположение и история
2. Достопримечательности
— Theme Parks: Планируется строительство более 20 тематических парков, включая Dubai Miracle Garden и Dubailand’s Global Village.
— Развлекательные центры: В районе уже функционирует Motiongate Dubai, который ежегодно посещают около 2 миллионов посетителей.
— Культурные объекты: Dubai Opera и другие культурные центры предоставляют площадку для международных мероприятий и фестивалей.
3. Пляжный отдых
4. Инфраструктура и удобства для жизни
— Транспортные сети: Общая протяженность дорог составляет более 150 километров, с наличием автобанов и магистралей для удобного передвижения.
— Образование: В районе функционирует более 10 международных школ и кампусов университетов, что обеспечивает качественное образование для семей.
— Медицина: Наличие нескольких клиник и медицинских центров с общей пропускной способностью на 500 медицинских работников.
— Торговля: В Dubailand работает свыше 50 торговых центров и супермаркетов, предоставляющих широкий ассортимент товаров и услуг.
5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости
— Жилые площади: На данный момент построено около 30 жилых комплексов с общим объемом более 10,000 квартир и вилл.
— Коммерческая недвижимость: Занимает около 20% общего объема, включающих офисные здания, торговые центры и гостиницы.
— Рынок аренды: Средняя стоимость аренды составляет примерно 70 AED за квадратный метр в год для жилых помещений.
6. Популярные жилые комплексы
— Ecoplex: Включает 4-этажные башни с общей площадью более 500 квартир и разнообразными удобствами.
— Meydan One: Предлагает роскошные виллы площадью от 3,000 до 10,000 квадратных футов с видом на выступающий Meydan Hotel.
— Dubailand Villas Estate: В районе располагается более 200 вилл с частными садами и бассейнами.
7. Объекты недвижимости
— Квартиры: Студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с площадью от 600 до 2,500 квадратных футов.
— Виллы: Различные типы вилл, включая таунхаусы и роскошные особняки, с ценами от 1.5 до 5 миллионов AED.
— Коммерческие объекты: Офисы площадью от 500 до 10,000 квадратных футов, склады и розничные помещения.
8. Транспортная доступность
— Магистрали: Проходит основная автомагистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), соединяющая Dubailand с центром Дубая и международным аэропортом.
— Общественный транспорт: Планируется запуск линии метро, охватывающей район, а также развитие автобусных маршрутов.
— Близость к аэропортам: Около 30 километров до международного аэропорта Al Maktoum (DWC), обеспечивающего ежедневные рейсы в более чем 200 направлений.
9. Возможности для инвестора
— Рост рынка: Ожидается ежегодный рост туризма на 10%, что стимулирует спрос на гостиничные и коммерческие объекты.
— Доходность: Средняя доходность инвестиций в недвижимость составляет около 6-8% годовых.
— Государственные стимулы: Низкие налоговые ставки, отсутствие налога на недвижимость и правительство поддерживает инициативы по развитию инфраструктуры.
— Разнообразие проектов: Инвесторы могут выбирать из широкого спектра проектов — от жилых комплексов до коммерческих зданий и развлекательных объектов.
10. Приобретение недвижимости
— Правовой статус: Собственники недвижимости получают полное право собственности (freehold) на приобретенные объекты.
— Требования к покупателям: Минимальный возраст для покупки — 21 год, требуется наличие паспорта и соблюдение процедур AML/KYC.
— Финансирование: Доступны ипотечные кредиты с процентными ставками от 3.5% до 5% годовых, условия которых зависят от кредитной истории и других факторов.
— Процедура покупки: Включает выбор объекта, подписание предварительного договора, оплату депозита (обычно 10-20%), и завершение сделки через регистрационные органы.
Заключение
Dubailand представляет собой динамично развивающийся район с обширной инфраструктурой и разнообразными возможностями как для жизни, так и для инвестиций. С постоянным ростом туристического потока и расширением жилых и коммерческих объектов, Dubailand становится одним из самых привлекательных мест для проживания и вложений в недвижимость в Дубае.
Ferrocom Real Estate — Ваши путеводители по недвижимости в Дубае!
Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Dubailand или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам.
Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!
Жилые комплексы в районе Dubailand
Empire Residence
Это текст-"рыба", часто используемый в печати и вэб-дизайне. Lorem Ipsum является стандартной "рыбой" для текстов на латинице с начала XVI века. В то время некий безымянный печатник созда...
Подробнее
Dubai
Samana Developers
2 комнаты
68 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Tiger Properties
2 комнаты
80 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
MAG Property Development
2 комнаты
88 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
MAG Property Development
3 комнаты
108 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Reportage Properties
3 комнаты
72 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Reportage Properties
3 комнаты
147 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Reportage Properties
5 комнаты
175 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
Tiger Properties
1 комната
40 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
Dubai
MAG Property Development
1 комната
53 м2
- RUB
- USD
- AED
- EUR
БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЗАПИСЬ НА БРОК-ТУР
Заполните форму заявки
© 2025 Ferrocom Real Estate