Район Dubai Harbour

Галерея

Dubai Harbour: Современный Оазис Уюта и Роскоши в Сердце Дубая

1. Расположение и история
2. Достопримечательности
3. Пляжный отдых (если у моря)
4. Инфраструктура и удобства для жизни
5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости
6. Популярные жилые комплексы
7. Объекты недвижимости
8. Транспортная доступность
9. Возможности для инвестора
10. Приобретение недвижимости

1. Расположение и история

Dubai Harbour расположен на побережье персидского залива, вблизи международного аэропорта Дубая и главных транспортных артерий города. Этот район был открыт в 2022 году как часть амбициозного проекта по модернизации набережных и созданию премиум-инфраструктуры для местных жителей и туристов. Площадь Dubai Harbour составляет около 1,5 квадратных километров, что делает его одним из самых компактных, но насыщенных инфраструктурой районов Дубая.

2. Достопримечательности

Одной из главных достопримечательностей Dubai Harbour является крупнейшая в регионе яхтенная марина, способная вместить более 500 яхт различных классов. Также здесь находится уникальный торговый центр Harbour Mall, площадью 200,000 квадратных метров, где представлены более 300 магазинов, рестораций и развлекательных заведений. Любители искусства оценят музей современного искусства, занимающий 10,000 квадратных метров выставочных пространств.

3. Пляжный отдых

Dubai Harbour располагает собственной пляжной зоной протяженностью 2 километра, оснащенной современными удобствами: 15 пляжных кафе, 10 раздевалок и душевых, а также несколько зон для активного отдыха, включая волейбольные площадки и зоны для водных видов спорта. Пляж оборудован системой очистки воды, поддерживающей качество на уровне 95% согласно международным стандартам.

4. Инфраструктура и удобства для жизни

Район обладает высокоразвитой инфраструктурой, включающей 5 школ международного уровня, 3 медицинских центра с более чем 50 специалистами, а также несколько государственных и частных парков общей площадью 20,000 квадратных метров. В районе функционируют 24/7 службы безопасности и поддержания чистоты, обеспечивая комфорт и безопасность для всех жителей и гостей.

5. Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости

Dubai Harbour активно развивается с момента своего открытия. На текущий момент здесь завершено строительство 8 жилых комплексов, а в будущем планируется возведение еще 12 зданий. Общая площадь жилых помещений превышает 1,2 миллиона квадратных метров, предлагая разнообразие от студий до роскошных пентхаусов с видом на море.

6. Популярные жилые комплексы

Среди наиболее популярных жилых комплексов выделяются «Harbour Towers», состоящие из 40 этажей с 500 квартирами, “Yacht Residences” – 30-этажный комплекс с эксклюзивными апартаментами для яхтсменов и «Marina Heights», предлагающий квартиры с приватными террасами и панорамными окнами. Каждый комплекс оснащен фитнес-центрами, бассейнами и зонами для отдыха на территории.

7. Объекты недвижимости

Существует широкий спектр объектов недвижимости в Dubai Harbour:
— Апартаменты: от 85 до 350 квадратных метров, цена варьируется от 1,2 до 5,5 миллионов дирхамов ОАЭ.
— Виллы: площадью от 300 до 1,200 квадратных метров с частными садами и бассейнами, стоимость начинается от 8 миллионов дирхамов.
— Коммерческая недвижимость: офисные площади и торговые точки доступны от 500 до 10,000 квадратных футов, цены начинаются от 2 миллионов дирхамов.

8. Транспортная доступность

Dubai Harbour обладает превосходной транспортной доступностью. Район подключен к основным магистралям, включая Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к центру города (время в пути – около 20 минут). Также здесь функционирует собственная станция метро, обслуживающая более 10 миллионов пассажиров ежегодно. Для удобства жителей доступны многочисленные автобусные маршруты и служба такси, а ближайший порт находится в 5 минутах езды.

9. Возможности для инвестора

Dubai Harbour представляет отличные возможности для инвесторов благодаря стабильному росту рынка недвижимости в регионе. Средняя доходность аренды здесь составляет около 7-9% в год, а прогнозируемый ежегодный рост стоимости недвижимости – 5-6%. Кроме того, низкие налоги и благоприятные условия для иностранных инвесторов делают этот район привлекательным для долгосрочных вложений.

10. Приобретение недвижимости

Процесс приобретения недвижимости в Dubai Harbour упрощен для иностранных граждан: необходимая документация включает паспорт, подтверждение дохода и рекомендации из банка. Иностранцы могут владеть 100% недвижимостью без необходимости партнерства с местным бизнесом. Средний срок оформления сделки составляет от 30 до 60 дней, а правовое сопровождение обеспечивается ведущими юридическими фирмами в Дубае, гарантируя безопасность и прозрачность каждой сделки.

Заключение
Dubai Harbour представляет собой уникальное сочетание современного комфорта, роскошной инфраструктуры и отличных инвестиционных перспектив. С развитой инфраструктурой, разнообразием жилых и коммерческих объектов, а также первоклассными условиями для жизни и отдыха, этот район становится одной из самых привлекательных зон для проживания и инвестиций в Дубае.

Ferrocom Real Estate — Ваши путеводители по недвижимости в Дубае!
Мы поможем вам найти идеальное место для жизни в Dubai Harbour или любом другом районе Дубая. Мы предлагаем широкий выбор апартаментов, вил и таунхаусов по самым выгодным ценам.
Свяжитесь с нами сегодня и начните реализовывать свои мечты о жизни в Дубае!